1993〜2003年築, 専有面積10.40㎡〜30.40㎡の平均販売価格
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ジェイパーク菊川
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分
1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 20.4㎡の場合
相場
2,020万円
99.0万円/㎡
1,326
1,788
2,251
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,251万円
87.7万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ジェイパーク菊川
1,980万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 20.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/23 | 2,380万円 | 116.7万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/24 | 2,400万円 | 86.1万円 | 6階 | 27.88㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 96.0万円 | 6階 | 41.45㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 88.8万円 | 4階 | 41.45㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/17 | パークウェル浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアシオン浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス浅草リバーステージ 墨田区東駒形二丁目 | 浅草駅5分 | 1,980万円 | 106.6万円 | 18.57㎡ | 1K角部屋南向き | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | ヴェルステージ吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,920万円 | 79.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/11 | エスコート両国II 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 2,350万円 | 102.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ラグジュアリーアパートメント両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.13㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/06 | エスコート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 2,300万円 | 113.4万円 | 20.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | メインステージ錦糸町駅前 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,480万円 | 114.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ステージファースト錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,250万円 | 106.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,800万円 | 76.4万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/02 | ルイシャトレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 2,050万円 | 80.5万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅5分 | 1,500万円 | 83.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1994年 | 36戸 | SRC |
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